24 ساعة

  • هموم متعفنة

    مجلة الطالب

    أراء وكتاب

    الرئيسية | أخبار وجدة | وكيل لائحة البيجيدي بوجدة محمد التوفيق في قلب فضيحة عقارية

    وكيل لائحة البيجيدي بوجدة محمد التوفيق في قلب فضيحة عقارية

    22851969_10207933323089512_8383640377090001550_n

    فجرت ” جريدة الأخبار” في عددها الصادر اليوم الإثنين فضيحة من العيار الثقيل تورط فيها وكيل لائحة البيجيدي بوجدة المقاول محمد التوفيق ، إذ نشرت الأخبار وثائق تثبث تحايله الضريبي وخرقه لإلتزاماته مع الدولة .

    وكشفت وثائق ملف قضائي يروج بمحاكم وجدة منذ سنة 2012 فضيحة كبيرة تخص المنعش العقاري محمد التوفيق، رئيس فريق مستشاري حزب العدالة والتنمية بجماعة وجدة، والذي فرضه بنكيران وكيلا للائحة حزبه في الإنتخابات الجزئية بإقليم وجدة والمزمع إجراؤها في الثاني من نونبر المقبل، وتظهر الوثائق التي نشرتها الأخبار أن محمد التوفيق رفقة شركائه بالشركة العقارية <أهل وجدة> قاموا بخرق سافر للقانون عبر مخالفة الاتفاق المبرم مع والي الجهة الشرقية بتاريخ 13/05/2003، والمتعلق بتخصيص القطعة الأرضية ذات الرسم العقاري عدد 02/58350 من أجل إحداث تجزئة عقارية لبناء سكن إجتماعي في إطار البرنامج الوطني لبناء 200 ألف سكن، أي محدد الثمن في 250000 درهمـ إلا أن التوفيق رفقة شركائه قاموا ببيع المساكن المذكورة ب50000 درهم في تحايل خطير على التزاماتهم تجاه الدولة مقابل الإستفادة من كل الإعفاءات الضريبية التي تمنحها للمنعشين العقاريين الذي يتثمرون في مجال السكن الإجتماعي، ما يعتبر إثراء غير مشروع على حساب أموال دافعي الضرائب.
    هذا وأضافت الأخبار أن مهاجرا مغربية في الديار الفرنسية يدعى أحمد علاي، والذي يشتغل أستاذا جامعيا، <فضل> رفقة إثنين إخرين من أقربائه خوض معركة قانونية عبر ردهات المحاكم بدل الرضوخ لما اعتبروه تحريضا على الكذب و الغش من طرف محمد التوفيق وشركائه في شركة <أهل وجدة> وهي شركة عقارية تشتغل قي مجال بناء السكن الإقتصادي، حيث فوجئ علاي وأقرباؤه بعد أن كانوا قد اقتنوا عقارات في طور الانجاز من الشركة المذكورة بطريق تازة، بثمن 500 ألف درهم لكل واحد، فوجئوا بالموثقة تطلب منهم/ أثناء محاولة إبرام العقد النهائي، أن يوقعو على ثمن البيع النهائي بقيمة 250 ألف درهم لكل عقار، وهو مارفضه المشتكون متشبتين بتضمين العقد الثمن الحقيقي. 
    هذا ويؤكد المشتكون الذين يملكون عقودا أولية للبيع، (تملك “الأخبار” نسخا منها’ توضح بشكل جلي أن الثمن المتفق عليه هو 500 ألف درهم لكل عقار من العقارات الأربعة التي اقتنوها، اثنين منها لأحمد علاي، وتحمل توقيعات محمد التوفيق وباقي الشركاء)، (يؤكدون) أنه تم الاتفاق على طريقة الأداء وذلك على شكل دفعات قبلها المشتكون مقابل التزام الشركة بتشييد البناءات على القطع الأرضية، وذلك وفق ماجاء في كناش التحملات المودع لدي مضالح بلدية وجدةن كما تم الاتفاق على تاريخ تسليم مفاتيح السكنى داخل أجل أقصا سنة ونصف السنة من تاريخ الدفعة الأولى للثمن المتفق عليه، ويؤكد أحمد علاي، الذي راسل كل الجهات المعنية كما دق أبواب وزارة العدل والتي وعدته بتطبيق القانون وتمكينه من حقوقه المشروعة، أنه رفقة أقربائه التزموا بالدفعات المطلوبة في آجالها مما جعل المشتكى بهم يطلبون منه التوجه لمكتب إحدى الموثقات بوجدة < ك.ب> من أجل إنجاز العقود النهائية، إلا أنهم فوجئو بشرط جديد من أجل إتمام البيع، وهو التصريح وقبول تضمين العقود النهائية ثمن المبيع وجعله 250 ألف درهم بدل 500 ألف درهم، وهو مارفضه علاي وأقرباؤه مطالبين الموثقة بإتمام البيع وإنجاز العقد على أساس الاتفاق الأولي، إلا أنها رفضت لكون المشتكى بهم استرطوا عليها ذلك.
    وأما إصرار علاي وأقربائه على تنفيذ البيع ورفع دعوى قضائية، طلبت منهم الشركة منحها مهلة من أجل إتمام إجراءات التحفيظ، ليتبين أن تلك المهلى استعملت من أجل الاستعانة بشركة صديقة تدعى “كامترا” والتي ضربت حجزا تحفظيا على العقارات الأربعة، وذلك لضمان دين قدره مليونا درهم، والذي يمثل اعترافا بالدين لشركة <أهل وجدة> والمؤرخ بيوم 1 يناير 2012 وهو يوم أحد، مما جعل المشتكين يشككون في صدقية هذا الدين، ويتساءلون عن السبب وراء ضرب الحجز التحفظي على عقاراتهم الأربعة بالضبط، إن لم يكن مجرد تحايل من أجل عدم تنفيذ الافاق المبرم؟ علما (تضيف الأخبار) أنه، بعد البحث لدى المحافظة العقارية، تبين لهم أن عقارات أخرى لم تكن فوتت بعد لأصحابها ومع ذلك لم يشملها أي حجز، والتي تحمل الأرقام 97 و107 و113 و120 و126والنستخرجة من الرسم العقاري 58350 نفسه.
    وقامت شركة محمد التوفيق وصحبه المشتكى بها بإرسال إنذار للمستكين تطالبهم فيه بسخ العقوةد واسترداد أموالهم بدعوى أن تلك العقارات مثقلة بعدة تحملات عقارية، وهو الإنذار الذي رد عليه المشتكون بكونهم مستعدين لأداء الدين النترتب لفائدة الشركة الحاجزة ببعقاراتلضمان ديونها وذلك في حدود المبالغ المتبقية في ذمتهم و هي 1.200.000.00 حيث سبق أن أدوا دفعات بقيمة 800.000.00، والمجموع هو القيمة الكاملة للدين، غير أنهم فوجئوا بإنذار آخر يطلب منهم الإنتظار إلى أجل غير مسمى أو استلام أموالهم، مما اعتبره المشتكون تعنتا وتهربا من إتمام البيع.
    يذكر أنه عند الإستماع لأحد الشركاء المشتكى بهم < عزيزي عبد الكريم> أما الشرطة القضائية بتاريخ 17/12/2012، أقر بأن الثمن المتفق عليه لكل سكن هو فعلا 500 ألف درهم ونفى أن يكون اشترط تضمين العقود النهائية ثمنا أقل، وبرر عدم إتمام البيع بكون العقارات الأربعة هي موضوع حجز تحفظي لصالح شركة <كامترا>. 
    إلى ذلك، شدد المشتكون، في تصريح ل”الأخبار” على أنهم ماضون في معركتهم القضائية ضد محمد التوفيق وشركائه، مطالبين المديرية العامة للضرائب بالتدخل من أجل تفعيل رقابتها على كل من سولت له نفسه الإغتناء على حساب أموال الدولة

    عن الأخبار بتصرف

    22851969_10207933323089512_8383640377090001550_n 23134932_1543178525729564_1375874431_o

    23146356_1543178779062872_1810556991_n

    23192995_1543179029062847_177007454_n


    الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي وجدة أوريجينال

    تعليقات الزوّار

    3 تعليقات في “وكيل لائحة البيجيدي بوجدة محمد التوفيق في قلب فضيحة عقارية”

    1. نطالب من السيد عبد النبي بعيوي رئيس جهة الشرق تقديم يد المساعدة لجمعيتنا لشراء زرابي جديدة لمسجد حينا ، لكون الزرابي الموجودة حاليا بالمسجد قديمة ، وأصبحت في حالة يرثى لها من التآكل ، وصارت تتفتت من تلقاء نفسها نظرا لرداءة صوفها مما يتسبب في أمراض الحساسية للمصلين ، وعلاوة عن هذا نجد صعوبة كبيرة لتنظيفها ….وفقنا الله وإياكم لما يحبه ويرضاه ، والله لا يضيع أجرا من عمل عملا صالحا … وللمزيد المعلومات …المرجو الإتصال برئيس الجمعية الحسنية للتنمية والتضامن ـ حي إكسريوا ـ مدينة أزغنغان ـ عما لة الناظورأو رئيس لجنة حي إكسريوا رقم الهاتف المحمول : (0662311536) .. ( 0662330070 ) .. ( وما تقدموا لأنفسكم من خير تجدوه عند الله هو خيرا وأعظم أجرا ) .

    2. ين التعليق الذي وضعته قبل قليل حول ظلم الإدارة والمشرع في احتساب تسعرة الأشط؟؟؟؟؟؟؟ر

    3. للاسف بالرجوع لبعض المقالات تبين انها تخدم جهة معينة وبالتالي تفتقدون للمهنية
      يعني كاع هدي صحافة ومجهود
      للاسف من الشرق الى مجموعة من المواقع منقسمون وراء …….. انتهى الكلام

    أترك تعليق

    من شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الإلهية، والابتعاد عن التحريض العنصري والشتائم.